Mantenimiento preventivo de sistemas hídricos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Diagnóstico y vulnerabilidad hídrica

   Análisis crítico de los componentes del sistema hídrico para identificar puntos de falla y establecer criterios de intervención.

   1. 1.1

      Anatomía del sistema hídrico

      Identificar los componentes críticos de la red hídrica y su interdependencia en el funcionamiento del edificio.

   2. 1.2

      Evaluación del estado de filtros

      Determinar los intervalos de mantenimiento basados en la calidad de entrada del agua y el tipo de tecnología de filtrado.

   3. 1.3

      Auditoría de tanques y depósitos

      Analizar las condiciones de hermeticidad, sedimentación y biopelículas en depósitos de almacenamiento.

2. Módulo 2

   4 temas

   Protocolos de mantenimiento preventivo

   Desarrollo de procesos estandarizados para la limpieza y desinfección de equipos y ductos.

   1. 2.1

      Procedimientos de limpieza química

      Aplicar protocolos de desinfección química seguros para garantizar la eliminación de patógenos sin comprometer la infraestructura.

   2. 2.2

      Mantenimiento electromecánico de bombas

      Supervisar el estado de motores, sellos mecánicos y cuadros eléctricos para evitar paradas no programadas.

   3. 2.3

      Gestión de sedimentos y purgas

      Establecer una rutina de purgado en puntos bajos para prevenir la acumulación de sólidos y corrosión galvánica.

   4. 2.4

      Cronograma de intervenciones periódicas

      Diseñar un calendario anual de mantenimiento que optimice recursos y minimice la interrupción del servicio.

3. Módulo 3

   2 temas

   Gestión económica y operativa

   Cuantificación de costos de mantenimiento vs. reparación y criterios de contratación de servicios.

   1. 3.1

      Análisis de costos: Preventivo vs. Correctivo

      Justificar financieramente la inversión en mantenimiento preventivo mediante el análisis de costos de ciclo de vida.

   2. 3.2

      Criterios de selección de proveedores

      Establecer estándares técnicos para la contratación de empresas especializadas en mantenimiento hídrico.

4. Módulo 4

   3 temas

   Monitoreo y mejora continua

   Implementación de sistemas de control de calidad y tecnologías de monitoreo en tiempo real.

   1. 4.1

      Sensores y telemetría hídrica

      Evaluar la integración de sensores IoT para el monitoreo preventivo de niveles, presiones y calidad del agua.

   2. 4.2

      Protocolo de respuesta ante emergencias

      Diseñar planes de contingencia ante fallas críticas en el suministro o contaminación del sistema.

   3. 4.3

      Indicadores de salubridad y éxito

      Definir los indicadores clave de desempeño (KPI) para medir la efectividad del programa de mantenimiento.