Independiente o en sociedad

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Modelos de ejercicio profesional

   Definición y comparativa de las figuras legales para la práctica de la arquitectura en el contexto venezolano.

   1. 1.1

      El arquitecto como unidad económica

      Definición del ejercicio libre frente a la entidad mercantil, analizando la transición de graduado de la FAU a profesional con responsabilidad jurídica.

   2. 1.2

      La Firma Personal en el Registro Mercantil

      Análisis de la figura intermedia que permite operar bajo un nombre comercial manteniendo la responsabilidad ilimitada del patrimonio personal.

   3. 1.3

      Sociedades Anónimas y de Responsabilidad Limitada

      Estudio de las estructuras societarias complejas, su constitución, el capital social y la protección de activos ante terceros.

2. Módulo 2

   4 temas

   Gobernanza y estructura organizativa

   Diseño de la arquitectura interna de la oficina para optimizar la toma de decisiones y la producción.

   1. 2.1

      Modelos de asociación y partnership

      Exploración de cómo se distribuye el poder y las utilidades entre socios creativos, técnicos y comerciales.

   2. 2.2

      Organigramas funcionales para estudios

      Creación de estructuras de trabajo que separan la gestión administrativa de la dirección de diseño y la ejecución técnica.

   3. 2.3

      La oficina como centro de costos

      Análisis de la carga operativa fija y variable según la estructura elegida, desde el alquiler hasta las licencias de software.

   4. 2.4

      Protocolos de sucesión y retiro

      Planificación a largo plazo sobre la permanencia de la firma más allá de sus fundadores originales.

3. Módulo 3

   4 temas

   Fiscalidad y cumplimiento normativo

   Gestión de las obligaciones tributarias y legales ante organismos públicos venezolanos (SENIAT, IVSS, BANAVIH).

   1. 3.1

      El calendario fiscal del arquitecto

      Identificación de las fechas clave para declaraciones de ISLR, IVA e impuestos municipales según la figura legal.

   2. 3.2

      Parafiscalidad y seguridad social

      Manejo de las obligaciones patronales y beneficios para empleados en una estructura societaria.

   3. 3.3

      El CIV como ente regulador

      La relación obligatoria con el Colegio de Ingenieros de Venezuela y el pago de tasas por visado de proyectos.

   4. 3.4

      Contratación pública vs. privada

      Diferencias en los requisitos de registro (RNC) y solvencias necesarias para licitar con el estado o trabajar con particulares.

4. Módulo 4

   3 temas

   Posicionamiento y estrategia comercial

   Cómo la elección de la estructura legal impacta en la percepción del cliente y la captación de encargos.

   1. 4.1

      La marca personal frente a la corporativa

      Debate sobre el uso del nombre del autor versus una identidad institucional en el mercado inmobiliario.

   2. 4.2

      Arquitectura de servicios y contratos

      Diseño de contratos de servicios profesionales que protejan a la sociedad y delimiten el alcance del proyecto.

   3. 4.3

      Gestión del primer encargo real

      Hoja de ruta para facturar y ejecutar el primer proyecto una vez constituida la figura legal.

5. Módulo 5

   2 temas

   Síntesis y toma de decisión

   Evaluación final de escenarios para determinar el camino a seguir tras el registro en el CIV.

   1. 5.1

      Matriz de decisión estratégica

      Herramienta comparativa final que cruza volumen de facturación, número de socios y tolerancia al riesgo.

   2. 5.2

      El futuro de la práctica en Venezuela

      Reflexión sobre la resiliencia de las estructuras profesionales ante la volatilidad económica y las nuevas tendencias globales.