Independiente, empresa o sociedad

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Modelos de ejercicio profesional en el Perú

   Definición y marcos fundamentales que distinguen el trabajo autónomo de la estructura corporativa en el contexto del Colegio de Arquitectos del Perú (CAP).

   1. 1.1

      Arquitecto independiente vs. persona jurídica

      Análisis de la naturaleza jurídica del arquitecto como prestador de servicios de cuarta categoría frente a la creación de una entidad con patrimonio autónomo.

   2. 1.2

      Evolución del estudio de arquitectura como empresa

      Estudio de la transición histórica desde el taller artesanal hacia las firmas globales de arquitectura y su impacto en la gestión de proyectos.

   3. 1.3

      El marco del CAP y la Ley 16053

      Exploración de las normativas que rigen el ejercicio profesional en Perú y las limitaciones éticas y legales para independientes y sociedades.

2. Módulo 2

   5 temas

   Estructuras societarias y tributación SUNAT

   Inmersión profunda en los regímenes tributarios y las formas legales comerciales aplicables al sector construcción y diseño.

   1. 2.1

      La EIRL y la protección del patrimonio personal

      Evaluación de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada como vehículo para el arquitecto que desea separar sus finanzas personales de las del negocio.

   2. 2.2

      Sociedades: SAC y SRL en el sector arquitectura

      Comparativa técnica entre la Sociedad Anónima Cerrada y la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada para estudios con múltiples socios.

   3. 2.3

      Regímenes tributarios: MYPE Tributario vs. General

      Análisis de los límites de facturación y las tasas impositivas que afectan la rentabilidad del arquitecto según su volumen de ventas anual.

   4. 2.4

      Impuesto a la Renta de cuarta vs. tercera categoría

      Cálculo comparativo de la carga impositiva entre recibos por honorarios y facturación empresarial, incluyendo deducciones permitidas.

   5. 2.5

      Obligaciones de IGV y detracciones en servicios de diseño

      Guía práctica sobre el manejo del Impuesto General a las Ventas y el sistema de detracciones aplicable a consultoría y ejecución.

3. Módulo 3

   4 temas

   Responsabilidad civil y riesgos del ejercicio

   Análisis de las consecuencias legales de las decisiones de diseño y construcción según el modelo de negocio elegido.

   1. 3.1

      La responsabilidad decenal en el Código Civil

      Estudio de la responsabilidad por vicios ocultos y seguridad estructural que el arquitecto asume frente al cliente por 10 años.

   2. 3.2

      Blindaje patrimonial y contratos

      Técnicas de redacción contractual para limitar riesgos y la función de la persona jurídica como escudo ante demandas civiles.

   3. 3.3

      Ética profesional y sanciones del CAP

      Revisión del código de ética y los procesos disciplinarios que afectan la habilitación profesional independientemente del modelo de negocio.

   4. 3.4

      Casos de estudio: Del error de diseño a la litigación

      Análisis de fallos reales en proyectos peruanos y cómo afectaron financieramente a independientes vs. empresas.

4. Módulo 4

   6 temas

   Gestión de costos y primeros encargos

   Herramientas pragmáticas para presupuestar y administrar los primeros proyectos bajo el modelo elegido.

   1. 4.1

      Estructura de costos fijos y variables

      Cómo calcular el punto de equilibrio para un arquitecto independiente frente a los costos de mantenimiento de una oficina formal.

   2. 4.2

      Facturación y cobranza: El flujo del proyecto

      Protocolos para la emisión de comprobantes, hitos de pago y gestión de cuentas por cobrar en la realidad del mercado peruano.

   3. 4.3

      Contratación de personal y planilla MYPE

      Beneficios y costos de contratar asistentes o dibujantes bajo el régimen laboral especial para microempresas.

   4. 4.4

      Análisis comparativo de 4 estudios peruanos

      Examen de la estructura organizacional de firmas locales de diversos tamaños (desde unipersonales hasta grandes estudios SAC).

   5. 4.5

      Escalabilidad: ¿Cuándo saltar a la sociedad comercial?

      Criterios de decisión basados en facturación proyectada, número de contratos simultáneos y necesidad de financiamiento bancario.

   6. 4.6

      Síntesis y hoja de ruta de formalización

      Checklist final de trámites ante Notaría, Registros Públicos (SUNARP) y SUNAT para consolidar el modelo elegido.