Habitabilidad y ventilación en códigos urbanos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos de habitabilidad y normativa

   Comprensión de los principios de diseño que rigen la salud y el confort en el espacio habitado según los códigos urbanos.

   1. 1.1

      Jerarquía de locales y categorías de uso

      Clasificar los espacios del proyecto según su permanencia y exigencia normativa para determinar requisitos de área y ventilación.

   2. 1.2

      El impacto económico de la superficie mínima

      Calcular la relación entre dimensiones mínimas normativas y la rentabilidad del m2 vendible en proyectos de vivienda.

   3. 1.3

      Geometría y proporciones del local

      Analizar cómo la relación entre ancho, largo y altura afecta la percepción espacial y el cumplimiento del código.

2. Módulo 2

   4 temas

   Iluminación y ventilación natural

   Criterios técnicos para el diseño de vanos y la optimización del recurso solar y eólico.

   1. 2.1

      Cálculo de áreas de iluminación y ventilación

      Aplicar las fórmulas de relación entre superficie de piso y superficie de abertura (K) para garantizar el confort.

   2. 2.2

      Ubicación estratégica de vanos

      Evaluar el trade-off entre la eficiencia térmica y el cumplimiento normativo en la disposición de ventanas.

   3. 2.3

      Ventilación cruzada y efecto chimenea

      Diseñar sistemas pasivos que superen el estándar mínimo normativo para mejorar la calidad del aire.

   4. 2.4

      Pérdidas de eficiencia por obstrucciones exteriores

      Determinar cómo los aleros, balcones y edificios linderos afectan el ingreso de luz reglamentario.

3. Módulo 3

   4 temas

   Espacios exteriores y patios

   Diseño de vacíos urbanos como herramientas de habitabilidad y cumplimiento de indicadores.

   1. 3.1

      Dimensionamiento de patios auxiliares y principales

      Calcular las distancias mínimas entre muros y ejes divisorios para validar la apertura de vanos.

   2. 3.2

      El patio como dispositivo térmico y espacial

      Iterar sobre la forma del patio para maximizar la iluminación sin sacrificar m2 construibles.

   3. 3.3

      Relación entre espacio público y privado

      Gestionar visuales y privacidad en relación con la línea municipal y los retiros obligatorios.

   4. 3.4

      Checklist de revisión de áreas descubiertas

      Ejecutar una auditoría técnica de los vacíos del proyecto antes de la presentación municipal.

4. Módulo 4

   5 temas

   Casos especiales y optimización

   Resolución de conflictos normativos y aplicaciones en programas complejos.

   1. 4.1

      Ventilación mecánica en locales secundarios

      Identificar cuándo y cómo sustituir la ventilación natural por medios mecánicos según el uso del local.

   2. 4.2

      Reformas y adecuación de edificios existentes

      Evaluar criterios de tolerancia normativa en obras de reciclaje y puesta en valor.

   3. 4.3

      Sustentabilidad vs. Normativa tradicional

      Proponer soluciones de eficiencia energética que cumplan con los estándares de habitabilidad municipales.

   4. 4.4

      Criterios para la toma de decisiones de proyecto

      Establecer un proceso de diseño que integre la norma desde el croquis preliminar para evitar retrabajos.

   5. 4.5

      Matriz de cumplimiento y gestión de riesgos

      Crear un tablero de control para monitorear indicadores de habitabilidad durante todo el desarrollo del proyecto.