Economía urbana y mercados informales

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos de economía urbana informal

   Definición de conceptos base sobre el valor del suelo, la tenencia y la lógica de mercado en asentamientos autoconstruidos.

   1. 1.1

      La ciudad informal como mercado

      Definir la economía informal urbana no como ausencia de sistema, sino como una estructura lógica de intercambio y generación de valor.

   2. 1.2

      Teoría de la renta del suelo en la periferia

      Analizar cómo se forma el precio del suelo en ausencia de marcos legales tradicionales y el rol de la expectativa de urbanización.

   3. 1.3

      Genealogía del urbanismo de necesidad

      Trazar la evolución histórica de los asentamientos informales desde las migraciones rurales hasta las megaciudades contemporáneas.

2. Módulo 2

   4 temas

   Mecanismos de producción y valor

   Exploración de los procesos de autoconstrucción, las redes de suministro y la plusvalía social en el barrio.

   1. 2.1

      La vivienda como activo progresivo

      Evaluar la casa autoconstruida como un mecanismo de ahorro y capitalización para las familias de bajos recursos.

   2. 2.2

      Microeconomías del material de construcción

      Entender la logística de distribución de materiales en áreas de difícil acceso y su impacto en el costo final de la obra.

   3. 2.3

      El rol del maestro de obra

      Analizar la figura del constructor empírico como gestor económico y técnico del proyecto informal.

   4. 2.4

      Comercio de proximidad y espacio público

      Identificar cómo la planta baja comercial sostiene la economía del barrio y define la vitalidad de la calle.

3. Módulo 3

   5 temas

   Casos de estudio y morfologías

   Análisis profundo de proyectos y territorios donde la economía informal ha dictado la forma urbana.

   1. 3.1

      Torre David: Verticalidad e informalidad

      Analizar la reapropiación de una infraestructura corporativa como mercado y vivienda colectiva espontánea.

   2. 3.2

      Favela-Bairro: Integración de mercados

      Evaluar el impacto de la inversión pública en la formalización de redes económicas preexistentes en Río de Janeiro.

   3. 3.3

      Kibera: Densidad y servicios invisibles

      Estudiar la gestión privada de servicios públicos (agua, energía) en contextos de alta precariedad y alta rentabilidad.

   4. 3.4

      Previ Lima: La semilla de la expansión

      Examinar un experimento de diseño formal que anticipó la lógica de crecimiento y mercado informal.

   5. 3.5

      Dharavi: El barrio industrial informal

      Analizar la simbiosis entre vivienda y producción a escala global en el corazón de Mumbai.

4. Módulo 4

   3 temas

   Tensiones, políticas y futuro

   Debates sobre la regularización, el desplazamiento y las nuevas herramientas de gestión urbana.

   1. 4.1

      El dilema de la regularización de títulos

      Discutir las teorías de Hernando de Soto frente a las críticas sobre la gentrificación y el mercado de tierras.

   2. 4.2

      Gentrificación en el barrio popular

      Identificar los riesgos de la inversión estética y pública como motor de expulsión de los habitantes originales.

   3. 4.3

      Tecnologías digitales y mapeo participativo

      Explorar herramientas GIS y Blockchain aplicadas a la visibilización de mercados y propiedad informal.

5. Módulo 5

   3 temas

   Criterios de intervención profesional

   Guías prácticas para arquitectos actuando en contextos de economía informal.

   1. 5.1

      Estrategias de acupuntura económica

      Diseñar intervenciones mínimas que catalicen grandes retornos sociales y económicos en el tejido informal.

   2. 5.2

      Diseño para la adaptabilidad comercial

      Establecer criterios espaciales que permitan la evolución de la vivienda hacia usos productivos sin colapsar el sistema.

   3. 5.3

      Ética y rol del arquitecto facilitador

      Definir un marco ético para la práctica profesional que reconozca la agencia de la comunidad en la toma de decisiones.