Construcción de sótanos y cimentaciones

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Diagnóstico y física del terreno

   Análisis de las variables críticas del suelo y el agua que determinan la viabilidad técnica y económica del proyecto bajo rasante.

   1. 1.1

      Interpretación del estudio geotécnico para proyectistas

      Identificar los parámetros clave del informe geotécnico que condicionan el sistema de impermeabilización y cimentación.

   2. 1.2

      Dinámica del nivel freático y presión hidrostática

      Calcular las cargas de presión de agua sobre muros y losas para prever patologías estructurales.

   3. 1.3

      Matriz de riesgos y costes en excavaciones

      Evaluar el impacto económico de las soluciones de contención según la tipología del terreno y el entorno urbano.

2. Módulo 2

   4 temas

   Sistemas de contención y estanqueidad

   Evaluación de tipologías estructurales y su comportamiento frente a la entrada de agua.

   1. 2.1

      Muros de hormigón armado: el hormigón como barrera

      Diseñar mezclas y armados que minimicen la fisuración y mejoren la impermeabilidad intrínseca.

   2. 2.2

      Muros pantalla y pilotes: retos en juntas y uniones

      Resolver los puntos críticos de filtración en sistemas de contención discontinua.

   3. 2.3

      Cimentaciones profundas y su interacción con el agua

      Definir criterios de diseño para encepados y pilotes en presencia de niveles freáticos agresivos.

   4. 2.4

      Comparativa técnica de sistemas: muros a una cara vs. dos caras

      Seleccionar el sistema de encofrado y ejecución óptimo según las restricciones de espacio y presupuesto.

3. Módulo 3

   6 temas

   Tecnologías de impermeabilización y drenaje

   Estudio detallado de materiales y capas de protección para garantizar un sótano seco.

   1. 3.1

      Membranas bituminosas y sintéticas bajo rasante

      Diferenciar las propiedades y aplicaciones de láminas de PVC, EPDM y asfálticas en sótanos.

   2. 3.2

      Sistemas de impermeabilización adherida y pre-aplicada

      Aplicar tecnologías que evitan la migración lateral del agua entre la membrana y la estructura.

   3. 3.3

      Tratamientos por cristalización y barreras bentoníticas

      Utilizar sistemas reactivos y expansivos para sellar la porosidad del hormigón.

   4. 3.4

      Diseño de redes de drenaje perimetral y descompresión

      Dimensionar tuberías, gravas y geotextiles para evacuar el agua de escorrentía y reducir presiones.

   5. 3.5

      Cámaras bufas y drenajes interiores: ¿cuándo son necesarios?

      Evaluar la conveniencia de sistemas de evacuación interna frente a impermeabilizaciones exteriores fallidas.

   6. 3.6

      Sistemas de bombeo y evacuación de aguas

      Especificar equipos de bombeo y pozos de registro para el mantenimiento del nivel de agua.

4. Módulo 4

   4 temas

   Detalles constructivos y puntos singulares

   La resolución de los encuentros donde ocurren el 90% de las patologías en sótanos.

   1. 4.1

      Encuentro losa-muro: el talón de Aquiles del sótano

      Diseñar y especificar juntas de hormigonado y perfiles hidroexpansivos efectivos.

   2. 4.2

      Sellado de pasatubos y acometidas de instalaciones

      Garantizar la estanqueidad en las perforaciones de muros para saneamiento y electricidad.

   3. 4.3

      Juntas de dilatación estructural bajo rasante

      Resolver la continuidad de la impermeabilización en juntas con movimiento estructural.

   4. 4.4

      Remates superiores y conexión con la fachada

      Asegurar la transición correcta entre la impermeabilización enterrada y el zócalo del edificio.

5. Módulo 5

   3 temas

   Control de calidad y patología

   Estrategias de supervisión en obra y protocolos de reparación de filtraciones.

   1. 5.1

      Checklist de supervisión en la fase de ejecución

      Implementar un protocolo de inspección para asegurar la correcta colocación de barreras y drenajes.

   2. 5.2

      Pruebas de estanqueidad e inundación

      Verificar la eficacia del sistema antes del relleno de tierras.

   3. 5.3

      Técnicas de reparación: inyecciones de resina

      Diagnosticar y reparar vías de agua en muros existentes mediante inyecciones de poliuretano.