Arquitectura entre medianeras y vacíos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   El lote urbano como sistema de restricciones

   Análisis de las preexistencias físicas y normativas en terrenos entre medianeras para identificar oportunidades proyectuales.

   1. 1.1

      Geometría del lote y morfología urbana

      Analizar la relación entre las dimensiones del terreno y la capacidad de ocupación según el tejido circundante.

   2. 1.2

      Impacto de la normativa en el volumen edificable

      Evaluar cómo los retiros, alturas y centros de manzana condicionan la volumetría inicial.

   3. 1.3

      Diagnóstico de medianeras: estado y potencial

      Identificar las implicancias estructurales y estéticas de los muros colindantes en el nuevo proyecto.

2. Módulo 2

   4 temas

   Estrategias de perforación del bloque

   Estudio del vacío como herramienta de organización espacial, iluminación y ventilación natural.

   1. 2.1

      La tipología de patio: central vs. lateral

      Comparar configuraciones de patios para optimizar el rendimiento de la planta profunda.

   2. 2.2

      Termodinámica del vacío: ventilación cruzada

      Diseñar dispositivos de succión y flujo de aire mediante la disposición estratégica de aberturas.

   3. 2.3

      Captación lumínica en lotes profundos

      Calcular la incidencia solar y el factor de luz día en espacios interiores alejados de la fachada.

   4. 2.4

      Casas patio: de la tradición a la densidad contemporánea

      Analizar referentes históricos y su adaptación a la vivienda colectiva actual.

3. Módulo 3

   5 temas

   Organización en planta y sección

   Desarrollo de la lógica distributiva y la manipulación de niveles para maximizar la percepción espacial.

   1. 3.1

      Zonificación y núcleos de circulación

      Optimizar la ubicación de servicios y escaleras para liberar la planta noble.

   2. 3.2

      La sección como herramienta de conexión

      Utilizar medios niveles y dobles alturas para vincular programas en vertical.

   3. 3.3

      Transiciones: el umbral entre patio e interior

      Diseñar el detalle constructivo de la carpintería para diluir el límite físico.

   4. 3.4

      Flexibilidad programática en espacios reducidos

      Proyectar espacios polivalentes que permitan la evolución del uso en el tiempo.

   5. 3.5

      Análisis de caso: la vivienda en hilera

      Examinar la eficiencia de la repetición modular en terrenos estrechos.

4. Módulo 4

   4 temas

   Materia, estructura y envolvente

   Resolución técnica del proyecto considerando la logística de obra y la expresión material.

   1. 4.1

      Sistemas estructurales para luces entre medianeras

      Elegir entre estructuras de hormigón, acero o muros portantes según la luz y el suelo.

   2. 4.2

      La fachada como filtro urbano

      Diseñar envolventes que gestionen la privacidad y la relación con la calle.

   3. 4.3

      Logística de obra en contextos densos

      Planificar el proceso constructivo en sitios con acceso restringido y poco acopio.

   4. 4.4

      Materialidad y mantenimiento del patio

      Seleccionar acabados y sistemas de drenaje que garanticen la durabilidad del vacío.

5. Módulo 5

   2 temas

   Criterios de evaluación y síntesis

   Metodología para auditar la calidad del proyecto resultante y lecciones aprendidas.

   1. 5.1

      Indicadores de eficiencia espacial

      Establecer métricas para medir el aprovechamiento real de la superficie construida.

   2. 5.2

      Crítica de proyectos contemporáneos

      Evaluar aciertos y errores en obras recientes de vivienda entre medianeras.