Arquitecto proyectista de vivienda

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Perfil y ecosistema del proyectista residencial

   Definición del rol del arquitecto proyectista de vivienda en el mercado actual y su posición estratégica entre el cliente y la normativa.

   1. 1.1

      El arquitecto proyectista vs. el estudio clásico

      Diferenciar el rol especializado de proyectista residencial frente a otros perfiles de la práctica generalista.

   2. 1.2

      Stakeholders en la promoción de vivienda

      Identificar los actores clave (promotor, usuario, administración) y sus expectativas en el encargo residencial.

   3. 1.3

      Mapa de entregables y fases del encargo

      Analizar la secuencia de documentos desde el estudio de viabilidad hasta el proyecto de ejecución.

2. Módulo 2

   4 temas

   Tipologías residenciales y viabilidad de proyecto

   Exploración de los modelos de vivienda contemporáneos y los criterios económicos que condicionan el diseño.

   1. 2.1

      Vivienda unifamiliar vs. colectiva

      Comparar las lógicas proyectuales y los retos operativos de cada modelo residencial.

   2. 2.2

      Nuevos modelos: Coliving y vivienda cooperativa

      Evaluar las tendencias emergentes en el mercado de vivienda y sus requerimientos espaciales específicos.

   3. 2.3

      Análisis de viabilidad y aprovechamiento urbanístico

      Aplicar criterios de rentabilidad y cumplimiento normativo para validar la propuesta de diseño.

   4. 2.4

      El estándar de habitabilidad como motor de diseño

      Sintetizar los requisitos mínimos de confort y normativa en soluciones espaciales de calidad.

3. Módulo 3

   5 temas

   Estrategias de diseño y toma de decisiones

   Metodologías para abordar el programa de necesidades y optimizar la relación entre espacio, técnica y coste.

   1. 3.1

      Gestión del programa de necesidades residencial

      Traducir los deseos del cliente y las necesidades del usuario en un programa funcional coherente.

   2. 3.2

      Optimización de núcleos de comunicación y servicios

      Diseñar sistemas eficientes de circulación y servicios para maximizar el área útil vendible.

   3. 3.3

      Criterios de flexibilidad y adaptabilidad

      Evaluar estrategias de diseño que permitan la evolución de la vivienda a lo largo del tiempo.

   4. 3.4

      Selección de sistemas constructivos y materialidad

      Comparar sistemas constructivos en función de costes, plazos y calidad arquitectónica.

   5. 3.5

      Diseño para la sostenibilidad y eficiencia energética

      Integrar estrategias pasivas y activas para cumplir con los estándares de consumo casi nulo.

4. Módulo 4

   4 temas

   Gestión técnica y coordinación del proyecto

   El rol del proyectista como integrador de especialidades y gestor de la documentación técnica.

   1. 4.1

      Coordinación con ingenierías y consultores

      Liderar equipos multidisciplinares para asegurar la coherencia técnica del proyecto residencial.

   2. 4.2

      Elaboración del presupuesto y control de costes

      Analizar la relación entre las decisiones de diseño y el presupuesto de ejecución material (PEM).

   3. 4.3

      Gestión de licencias y cumplimiento administrativo

      Navegar el proceso administrativo para la obtención de licencias de obra y actividad.

   4. 4.4

      Control de calidad y cumplimiento del CTE

      Garantizar que el proyecto cumple con las exigencias básicas de seguridad y salubridad.

5. Módulo 5

   2 temas

   Desarrollo profesional y mercado laboral

   Herramientas para posicionarse como proyectista especializado y gestionar la carrera profesional.

   1. 5.1

      Modelos de negocio para el proyectista

      Comparar el trabajo por cuenta ajena, el freelance y la creación de un estudio especializado.

   2. 5.2

      Portafolio y comunicación de valor

      Diseñar una estrategia de comunicación que resalte la capacidad resolutiva y de diseño en vivienda.